Заявление о замене стояка в квартире – это официальная бумага, с которой собственник жилого помещения или фактически проживающее в квартире лицо может обратиться в адрес местной управляющей компании, попросить коммунальщиков осуществить замену стояка. Сегодня мы разберемся, что представляет собой замена стояка, кто должен этим заниматься, на какой основе, как и куда подавать соответствующее заявление.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк заявления о замене стояка в квартире .docxСкачать образец заявления о замене стояка в квартире .docx
Стояк в квартире
Стояк в квартире, если говорить профессиональным языком, представляет собой сантехническую коммуникацию, посредством которой происходит водоснабжение жилого помещения. Так, по трубам под давлением вода поднимается на этажи, а затем уже отработанный ресурс стекает вниз в канализацию. Если приобретать жилое помещение в новом доме, вероятнее всего никакой сантехники в нём не будет, а значит, придётся всё устанавливать своими силами. Без стояка невозможно представить себе нормальный процесс жизнедеятельности в квартире, без в ней попросту будет отсутствовать водоснабжение.
По идее, заменить стояк можно своими силами либо при помощи специалистов с одного из популярных сайтов объявлений. Каждый собственник квартиры самостоятельно определяет, как лучше выйти из ситуации, однако не следует забывать о самой возможности обратиться с заявлением на замену стояка.
Куда обращаться
Управлением многоквартирным жилым домом занимаются управляющие организации. Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации взять на себя эти обязательства может:
- товарищество собственников жилья;
- управляющая компания;
- жилищный кооператив.
Следует понимать, что управление домом не только позволяет взимать плату с жильцов за оказанные им коммунальные услуги, но также и накладывает ряд обязательств, которые организация обязана выполнять. Речь идёт о регулярной уборке, в том числе и во дворе дома, осуществление текущего и косметического ремонтов, организация парковочных мест во дворе, заключение договора на обслуживание домофонов и так далее и тому подобное.
Среди прочего, любая коммунальная служба содержит в своём штате хотя бы одного сантехника, который реагирует на срочные вызовы: прорыв трубы, засор канализации и так далее. Если никаких аварийных ситуаций на участке не происходит, сантехник может заняться текущей работой в виде осмотра коммуникаций в подвале и так далее. Немногие знают, что сантехник от УК может выполнять для жильцов и дополнительные работы, однако это уже будет не бесплатно, а за дополнительную оплату. Сюда можно отнести и замену стояка.
Заявка в УК
Как мы уже сказали ранее, сантехник от управляющей организации приедет на вызов лишь в том случае, если у него на данный момент в работе нет никаких аварийных ситуаций. Все дополнительные заказы оформляются посредством заявок, отрабатываются в порядке живой очереди по мере их поступления. Конкретные сроки вам сможет назвать сотрудник коммунальной службы. Как правило, срок ожидания составит несколько рабочих или календарных дней, однако не более недели.
Доводим до сведения, что сантехник обязан работать по прайсу от управляющей компании и не выходить за его рамки. Многие собственники квартир даже на знают, что УК предоставляет дополнительные услуги, в связи с чем соглашаются на сумму, выставленную слесарем, пусть даже она и отличается от прейскуранта. Перед тем, как оформлять заявку, рекомендуем ознакомиться с прайс-листом оказываемых услуг.
Рассказываем, как составить заявление
Заявление о замене стояка в квартире мы начнем составлять с заполнения шапки. В правом верхнем углу листа бумаги нам потребуется прописать, кому и от кого подаётся обращение. Здесь мы укажем полное наименование коммунальной организации, ФИО и должность её руководителя. Сделав небольшой отступ вниз, обозначим ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки, а также номер лицевого счета, по которому он оплачивает коммунальные услуги. Таким образом коммунальщикам будет проще идентифицировать личность заявителя, найти всю информацию по гражданину. Не забываем также оставить и номер сотового телефона в качестве средства обратной связи. Как только подойдет ваша очередь по заявке, оператор выйдет на связь, сообщит о назначенных дате и времени.
Ниже по документу мы утверждаем, что являемся собственником квартиры в доме, находящейся под управлением УК или ТСЖ. Затем выражаем просьбу о замене стояка в жилом помещении, просим
зарегистрировать нашу заявку и поставить её в очередь. В принципе, на этом содержательная часть заявления подходит к завершению. Если вы хотите приложить к заявлению какие-то фотографии, это ваше право. Их необходимо будет распечатать и оформить в качестве приложений надлежащим образом. Для этого используется степлер или обычная канцелярская скрепка.
Как только все вышеизложенные сведения обретут своё место на бумаге, можно переходить к подписанию. Заверяем обращение автографом с расшифровкой, ставим дату его оформления.
Когда сантехник справится с задачей, он должен будет составить акт выполненных работ. Этот документ выступит чем-то вроде гарантии качества работы. Если в ближайшее время смонтированный стояк пробежит, что станет причиной затопления квартиры заявителя или даже соседних квартир, ответственность за инцидент будет нести уже не собственник, а управляющая организация. Самого сантехника, выполнявшего работы, могут даже привлечь к материальной ответственности перед компанией.
Примерный образец
