С 1 июля 2026 года заработали отредактированные правила, по которым проводят аукционы на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на муниципальной недвижимости. В частности, для этого власти унифицировали регламент, чтобы систематизировать торги для участков и прочей недвижимости, которая принадлежит государству.
Что будет за демонтаж рекламной конструкции у частного лица?
Как правильно оформлять заявки на участие в торгах?
Во-первых, были расширены полномочия и обязательства организаторов торгов, которые должны информировать потенциальных участников. Теперь в извещении о том, что намечается конкурс, потребуется уточнять точное место его нахождения, детальное описание и технические характеристики. Особое внимание уделяется визуализации, поскольку потребуется минимум 3 качественных цветных фотографий. Это позволит участникам оценить потенциал площадки, не выезжая на место.
Во-вторых, для участников ввели закрытый перечень документации, которую надо прикрепить к заявке. Организаторам запретили требовать дополнительные справки, чтобы минимизировать необоснованные отказы. Стандартный пакет включает следующие сведения:
- название, адреса, телефоны, email;
- ИНН, КПП, ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
- решение о назначении руководителя, приказ, доверенность;
- подтверждение того, что компания не в процессе ликвидации и не банкротится;
- предложение цены и детали выполнения обязательств;
- решение об одобрении крупной сделки, если это необходимо.
Один участник может подать только одну заявку на один лот. Если обнаружат несколько, то вернут все без рассмотрения. Это правило дисциплинирует участников и обеспечивает равные шансы.
Осматривать имущество, где планируется установить конструкцию, можно бесплатно каждые 5 суток после того, как извещение об аукционе будет опубликовано на ГИС «Торги». Завершить процедуру нужно за 2 суток до окончания приема заявок.
Как будут проводить электронныхе аукционы?
Чтобы успешно провести электронный аукцион, сначала надо сформировать извещение о нем, заверив документ УКЭП и разместив на официальном портале и на выбранной электронной площадке минимум за 2 календарных недели до дня окончания приема заявок.
Содержание такого извещения должно включать:
- контакты, адреса и реквизиты электронной платформы;
- описание конструкции, кадастровый номер, площадь и вид права на имущество;
- НМЦК, «шаг аукциона», требования к задатку (размер, сроки внесения, банковские реквизиты счёта);
- дни и часы начала рассмотрения заявок и торгов;
- правила оплаты, сроки подписания контракта победителем и размер вознаграждения для специализированной организации, если она привлекалась к подготовке торгов.
К каждому лоту потребуется приложить проект договора в электронной версии. Организатор вправе скорректировать извещение максимум за 5 суток до дедлайна подачи заявок, при этом прием документов разрешено пролонгировать минимум на 15 суток.
Если организатор отказывается от проведения конкурса, то обязан известить участников за 5 суток до окончания приема заявок, после чего — вернуть задатки предпринимателям в течение аналогичного периода.