Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Разработаны типовые условия госконтрактов в сфере строительства

254

Власти обновили типовые условия договоров на услуги строительного контроля в сфере капстроительства и модернизации публичной недвижимости. В документе подробно указаны права и обязанности сторон, а также зафиксированы нормы формирования стоимости госконтракта, разрешения споров, определения сроков оказания услуг и их оплаты.

Представители Минстроя подготовили типовые условия государственных контрактов, которые будут применять в отношении услуг строительного контроля. При этом услуги могут касаться не только непосредственного строительства, но и реконструкции, капитального ремонта. В документе предложено закрепить обязанности сторон, правила оплаты и урегулирования споров.

Описание типовых условий

Новые требования унифицированы в проекте, который находится на стадии инициативы и еще не внесен на рассмотрение в Госдуму РФ. Типовые условия включают обязательства, права исполнителя и заказчика, а также условия:

  • о цене госконтракта;
  • о приемке и оплате полученных услуг;
  • о сроках оказания услуг;
  • о представителях сторон при их наличии.

Обмениваться документацией придется в соответствии с требованиями. Что касается изменения существенных условий договора во время его исполнения, то этого сделать нельзя. Однако заказчик вправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке, если ситуация соответствует одному из пунктов ст. 408 ГК РФ.

Рассматривать и разрешать разногласия стороны обязаны в соответствии с главой Х проекта на протяжении 10 суток. Если проблему не удастся решить путем переговоров, то придется обращаться в суд.

Обязанности и права сторон

Общие обязательства исполнителя и заказчика являются стандартными. Однако с учетом специфики объекта госконтракта выделяют некоторые особенности. К примеру, в первой главе Минстрой унифицировал обязанности исполнителя, согласно которым он должен отправлять заказчику в электронном виде следующую информацию:

  • об обнаружении недостатков в деятельности, осуществляемой работником;
  • требовать приостановку строительных работ на основании веских причин;
  • сообщать обо всех аварийных ситуациях и результате ее предотвращения.

Отправку любых сведений необходимо фиксировать в соответствующем акте и регистрировать во внутренних реестрах. То же касается и актов о нарушении обязанностей лицами, осуществляющими деятельность, об отсутствии разрешительных документов и прочее.

Обязанности заказчика утверждены в третьей главе. Так, первоочередно он обязан отправить исполнителю следующие документы:

  • одобрение проектной документации спецкомиссией после проведения экспертизы;
  • контракт на выполнение определенных работ;
  • итоги инженерных изысканий;
  • проектную и рабочую документацию;
  • акт, который утвердил застройщик или технический заказчик, где указаны качественные и количественные характеристики;
  • перечень разрешительных бумаг, включая разрешение на работы;
  • градостроительный план;
  • прочую документацию, запрошенную исполнителем в рамках госконтракта.

При этом стороне дается максимум 3 дня на подготовку, сбор и отправку указанных бумаг. Также заказчик обязан содействовать деятельности исполнителя, например, организовывая проведение инструктажа, ознакомление с деталями проекта и участком, разъяснять вопросы, касающиеся работ и услуг.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Поделиться:
Скопировать ссылку
Распечатать
Комментарии
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке