Договор аренды автосервиса можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона сдает во временное пользование другой стороне специализированное помещение для ведения бизнеса в сфере обслуживания транспортных средств за определенную соглашением денежную плату.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора аренды автосервиса .docxСкачать образец договора аренды автосервиса .docx
Аренда автосервиса, как правило, включает в себя целый комплекс арендуемых объектов:
- Во-первых, специализированное помещение для осуществления деятельности по обслуживанию транспортных средств;
- Во-вторых, необходимое оборудование для осуществления деятельности по обслуживанию транспортных средств;
- В-третьих, офисное помещение.
В совокупности все вышеперечисленные объекты представляют собой аренду уже готового бизнеса. Однако сторонами могут быть оговорены и иные условия, согласно которым предметом аренды могут быть вышеуказанные объекты по отдельности.
Настоящее соглашение регулируется нормами законодательства. Так, согласно Гражданскому Кодексу, в частности статье 606, стороны по договору именуются следующим образом:
- Арендодатель – лицо, сдающее другой стороне комплекс объектов (или какие-либо объекты по отдельности) для ведения бизнеса в сфере обслуживания автомобилей;
- Арендатор – лицо, берущее во временное пользование у Арендодателя комплекс объектов (или какие-либо объекты по отдельности) для ведения бизнеса в сфере обслуживания автомобилей за определенную денежную плату.
Если рассматривать круг субъектов, то зачастую ими являются:
- В качестве Арендатора чаще всего выступают индивидуальные предприниматели (при этом Арендаторами могут быть также физические и юридические лица);
- В качестве Арендодателей чаще всего выступают юридические лица.
Договор аренды автосервиса по общему правилу заключается в письменной форме. В связи с этим мы представим подробный порядок его оформления, обратив внимание на условия, которые следует прописать сторонам в его тексте.
Преамбула
Договор аренды автосервиса
ООО «АВ» в лице генерального директора Стеклова Владислава Михайловича, действующего согласно Уставу организации, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны
и
ИП «Богданов», в лице индивидуального предпринимателя Богданова Антона Владимировича, действующего на основании свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 19.11.2022 года, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:
- Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор аренды автосервиса);
- Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
- В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
- В-четвертых, указывается фамилия и инициалы представителя организации и индивидуального предпринимателя (а также документы, на основании которых они действуют);
- В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Арендодателя», а кто в качестве «Арендатора»).
Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:
Предмет
Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – аренда автосервиса.
В рассматриваемом нами примере заключения вышеуказанной сделки, мы рассмотрим аренду автосервиса как аренду комплекса объектов:
Согласно условиям заключаемого соглашения, Арендатор арендует у Арендодателя специализированное помещение, оборудованное под автосервис, с целью ведения бизнеса в данной отрасли;
Помимо помещения, в предмет аренды входит оборудование, предназначенное для ведения настоящего бизнеса.
Перечень оборудования, предназначенного для ведения настоящего бизнеса, перечислен в тексте приложения 1 к настоящему договору.
Адрес расположения помещения, а также его характеристика указаны в приложении 1 к настоящему договору.
Арендодатель гарантирует, что сдаваемое им помещение, предназначенное для обслуживания транспортных средств, не находится в залоге, под арестом и не принадлежит по праву собственности третьим лицам.
Договор сторонами заключается на неопределенный срок.
Размер арендной платы
В данном разделе фиксируется не только сумма арендной выплаты, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.
Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:
Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость арендной платы за пользование специализированным помещением, а также находящимся в нем оборудованием составляет 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек в месяц.
Оплата осуществляется в виде зачисления финансовых средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца.
Права и обязанности
Такой раздел представляет собой закрепление обязательств Контрагентов. Самые базовые формулировки мы представим ниже:
Арендодатель обязуется:
- Предоставить Арендатору во временное пользование автосервис с заявленным в тексте настоящего договора и положениях приложения 1 к настоящему договору оборудованием.
Арендатор обязуется:
- Осуществлять ежемесячные арендные выплаты за пользование автосервис и оборудованием, согласно оговоренным условиям, которые прописаны в тексте настоящего договора и положениях приложения 1 к настоящему договору.
Заключение
После подписания Контрагентами документа, договор аренды автосервиса считается заключенным.