Исковое заявление о перерасчёте коммунальных платежей

Исковое заявление о перерасчёте коммунальных платежей – это судебная бумага, с которой вправе обратиться в суд собственник помещения в том случае, если коммунальная служба, по его мнению, начисляет ему ежемесячную плату некорректно. В рамках настоящего материала разберёмся в основаниях для перерасчёта, рассмотрим судебную практику, расскажем о правилах составления иска и передачи его в суд.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк искового заявления о перерасчете коммунальных платежей .docxСкачать образец искового заявления о перерасчете коммунальных платежей .docx

Споры с коммунальщиками

Споры с организациями, предоставляющими коммунальные услуги, имели широчайшее распространение во все времена отечественной судебной практики. Обычно именно коммунальная служба выступает в качестве истца, однако имеется и ряд исключений, когда заявителем иска является рядовой гражданин или организация. Как правило, речь практически всегда идёт о перерасчёте начисленных платежей.
Каждая отдельно взятая коммунальная услуга исчисляется по-своему.

Например, вывоз ТКО может рассчитываться исходя из площади помещения или количества зарегистрированных в нём граждан (для физических лиц), а также по количеству сотрудников для организаций. С водоснабжением и поставкой электроэнергии ситуация несколько проще, так как там всегда используются приборы учёта. Как бы то ни было, найти основания для перерасчёта можно практически всегда.

Досудебное урегулирование конфликта

Порядок досудебного разбирательства обязателен далеко не для каждой категории гражданских споров. Например, в арбитражном процессе нельзя обратиться в суд, предварительно не направив претензию контрагенту. В гражданском процессе роль претензии занимает судебный приказ, однако не для всех споров. Если истцом выступает гражданин или организация, а ответчиком коммунальная служба, можно обойтись без претензии. Тем не менее мы бы порекомендовали предпринять попытку обратиться к коммунальщикам с претензией и попытаться урегулировать спор таким образом. За отказ от удовлетворения законных требований потребителей контрагенту для юридических лиц предусмотрена административная ответственность.

Копию направленной потенциальному ответчику претензии и его ответ потребуется приложить к исковому заявлению, передать в суд вместе с ним.

Обращение в суд

Перед тем как приступить к составлению искового заявления, потребуется разобраться, в какой суд оно будет подаваться, а также изучить общие требования к заявлению исковых требований в судебном порядке. Первый момент, которому мы уделим внимание, — это госпошлина. Для разрешения этого вопроса потребуется проанализировать положения статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Требование о перерасчёте коммунальных платежей будет относиться к категории исковых заявлений имущественного характера, подлежащих оценке. Истцу придётся самостоятельно рассчитать, на какую сумму потребуется пересчитать задолженность по его лицевому счёту. Именно это значение и будет равняться цене иска.

Если цена иска превысит 50 000 рублей, то такой иск придётся заявлять в районный (городской) суд. Всё, что ниже этой суммы, должно рассматриваться мировыми судьями. По смыслу действующего гражданского законодательства эти судебные органа абсолютно идентичны в плане силы выносимых ими решений.

Форма документа

Форма искового заявления признаётся законодателем условно свободной. Это означает, что на легальном уровне утверждена лишь общая структура документа, примерное содержание каждого отдельно взятого элемента. Тем не менее итоговый внешний вид официальной бумаги будет зависеть исключительно от желания заявителя. Например, практикующие юристы обычно оформляют все процессуальные документы на фирменных бланках с обозначением их ФИО, контактных данных для связи. В силу того, что законом такое видоизменение не запрещено, суды безо всяких проблем принимают подобные иски.

Текст судебного документа допускается исполнить как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств.

Инструкция по составлению иска

Исковое заявление всегда должно состоять из преамбулы, описательно-мотивировочной и просительной частей. В первую очередь уделим внимание преамбуле. В правом верхнем углу листа бумаги отметим название и адрес судебного органа, в который заявляется иск, а также идентификаторы сторон. Если с иском выступает физическое лицо, указываем его ФИО, адрес регистрации, серия и номер паспорта. Коммунальная служба всегда является организацией. Набор сведений о них выглядит примерно следующим образом: полное наименование со ссылкой на организационную форму, ИНН, ОГРН и юридический адрес.

Следующим шагом приступаем к составлению описательно-мотивировочной части. Отмечаем, что между истцом и ответчиком заключён договор на поставку определённых коммунальных услуг. Отметим, что договор на услуги ТКО является публичным и не требует подписания сторонами.

Ниже по документу разъясняем сложившуюся ситуацию, даём ей правовую оценку. Отмечаем, что по вашему мнению начисления происходят в разрез с действующим законодательством, определённым образом завышаются. Если коммунальная служба отказывается предоставлять вам льготу по законному основанию, можно также это обозначить.

Примерный образец

В завершающей части иска мы должны сослаться на нормы процессуального законодательства (ГПК), попросить суд обязан ответчика осуществить перерасчёт по лицевому счёту истца, возвратить излишне уплаченные денежные средства. Деньги можно попросить вернуть на руки либо на лицевой счёт.