Исковое заявление о признании права собственности на гараж – это процессуальный документ, с помощью которого граждане или организации отстаивают свои имущественные права в случае, если они не могут быть признаны добровольно. Так, данное заявление подается в суд, чтобы официально установить принадлежность объекта, исключить правовые споры и получить юридическую защиту своего имущества.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк искового заявления о признании права собственности на гараж .docxСкачать образец искового заявления о признании права собственности на гараж .docx
Когда и кем подается исковое заявление
Начнем с главного – оснований для подачи иска. Так, исковое заявление о признании права собственности на гараж подается, когда существует правовая неопределенность или прямой спор относительно прав на объект. В свою очередь, под наиболее частыми основаниями для обращения в суд выступают следующие ситуации:
- отсутствие документов, подтверждающих право собственности;
- невозможность регистрации гаража в Росреестре из-за нарушений при оформлении;
- споры между лицами, претендующими на один и тот же объект.
Подать же заявление вправе лицо, чьи права на объект нарушены или оспариваются. При этом, это может быть как физическое, так и юридическое лицо. Например, гражданин, который использует гараж долгие годы, но не имеет на него правоустанавливающих документов, или организация, вложившая средства в объект, но не зарегистрировавшая его на свое имя.
На какую нормативную базу опираться
Правоотношения, связанные с признанием права собственности, регулируются различными правовыми актами, но основополагающей нормой является статья 218 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая порядок возникновения права собственности. Если же речь идет о самовольной постройке, необходимо учитывать статью 222 ГК РФ, которая описывает условия, при которых такая постройка может быть признана объектом права собственности.
В случае споров между сторонами применяется статья 12 ГК РФ, в которой указаны способы защиты гражданских прав, включая признание права собственности.
Инструкция по составлению искового заявления
Составление искового заявления требует соблюдения процессуальных норм, а основные требования к форме и содержанию документа, в свою очередь, изложены в статье 131 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вместе с тем, исходя из положений данной нормы, условно его можно разделить на несколько составляющих:
Шапка документа
Этот раздел размещается в правом верхнем углу листа и содержит сведения об адресате и сторонах спора. Указывается наименование суда, куда подается заявление, информация об истце (его ФИО, адрес проживания), а также сведения об ответчике (ФИО, адрес). Если заявителем является юридическое лицо, необходимо указать его наименование, адрес и данные о представителе.
Основная часть
В этом разделе излагаются обстоятельства дела, обоснования прав истца и причины обращения в суд. Сначала описываются факты, связанные с гаражом: его местоположение, как он был приобретен или построен, основания владения. Затем указываются проблемы, которые вынуждают истца обратиться в суд, например, отсутствие возможности зарегистрировать объект в собственность или претензии со стороны третьих лиц.
Далее дается юридическое обоснование требований. Истец ссылается на нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие право собственности, например, статьи 218 и 222. Также могут быть приведены ссылки на региональные акты, если они имеют значение для дела.
Просительная часть
Этот раздел содержит конкретное требование истца. Здесь кратко и четко формулируется просьба к суду: «Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу…». Также указываются дополнительные требования, если они связаны с делом, например, обязать регистрирующий орган внести соответствующую запись в реестр.
Заключение и приложения
В заключении истец перечисляет прилагаемые документы, подтверждающие его позицию. Среди них могут быть: договоры, чеки, акты, планы гаража, свидетельские показания, переписка с органами власти или ответчиком. Обязательно прикладывается квитанция об уплате государственной пошлины.
Заявление подписывается истцом или его представителем с указанием даты составления.
Образец документа
В Курганский городской суд
Адрес: г. Курган, ул. Центральная, д. 1
Истец: Шматко Олег Николаевич
Адрес: г. Курган, ул. Лесная, д. 1, кв. 1
Телефон: +7 (111) 111-11-11
Ответчик: Васильев Артем Геннадьевич
Адрес: г. Курган, ул. Полевая, д. 1, кв. 1
Исковое заявление о признании права собственности на гараж
Я, Шматко Олег Николаевич, являюсь владельцем гаража, расположенного по адресу: г. Курган, ГСК «Автомобилист», секция 1, гараж № 1. Данный объект был возведен мною собственными силами на основании членства в указанном гаражно-строительном кооперативе (далее — ГСК).
На протяжении многих лет я своевременно уплачивал членские взносы в ГСК, что подтверждается справкой о полной выплате паевых обязательств. Однако процесс оформления права собственности на гараж не был завершен из-за того, что председатель ГСК, Васильев Артем Геннадьевич, отказывается выдавать необходимые документы, ссылаясь на наличие у него личных претензий.
Мной были предприняты неоднократные попытки разрешить данную ситуацию в досудебном порядке, однако они не увенчались успехом. Все письменные обращения к председателю ГСК остались без удовлетворения.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество возникает у лица, полностью выполнившего свои обязательства перед кооперативом. Кроме того, статья 222 ГК РФ определяет, что постройки, возведенные на законных основаниях и полностью оплаченные, признаются собственностью лица, их создавшего.
Считаю свои права нарушенными, поскольку не имею возможности зарегистрировать гараж в Росреестре и пользоваться им в полном объеме, как собственник.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу суд:
- Признать за мной, Шматко Олегом Николаевичем, право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Курган, ГСК «Автомобилист», секция 1, гараж № 1.
- Обязать ГСК «Автомобилист» выдать мне, как истцу, все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на указанный гараж.
Приложения:
- Копия искового заявления для ответчика;
- Квитанция об уплате госпошлины;
- Справка ГСК «Автомобилист» о полном погашении паевых взносов;
- Копия устава ГСК «Автомобилист»;
- Письменная переписка с ответчиком;
- Копия паспорта истца.
Дата: «1» ноября 2024 года
Подпись: _____________ / Шматко О.Н. /