Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды

Возражение на исковое заявление — это процессуальный документ, с помощью которого ответчик выражает несогласие с требованиями истца и приводит свои доводы для опровержения предъявленных требований. Основной целью возражения является обоснование отсутствия оснований для удовлетворения иска, предоставление суду фактов и аргументов, подтверждающих позицию ответчика.

В свою очередь, возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды направлено на опровержение претензий истца относительно наличия задолженности, обоснованности суммы исковых требований или иных обстоятельств дела.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды .docxСкачать образец возражения на исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды .docx

Кто подает и на каких основаниях

Возражение вправе подать ответчик — сторона, против которой заявлены исковые требования. При этом, направить возражение можно как самостоятельно, так и через представителя (адвоката или иного доверенного лица).

Что касается оснований, то они зависят от конкретных обстоятельств дела. К примеру, ответчик может ссылаться на следующее:

• отсутствие задолженности или ее полного размера;
• недействительность условий договора аренды;
• факт исполнения обязательств истцу, который не был учтен;
• истечение срока исковой давности;
• наличие обстоятельств, исключающих ответственность ответчика (например, форс-мажор).

Важным основанием также может быть указание на ошибки в расчете задолженности или наличие встречных требований к истцу.

Нормативная база, на которую следует обратить внимание

На наш взгляд, при составлении возражения необходимо обратить внимание на следующие нормы права:

• статья 309 ГК РФ — о надлежащем исполнении обязательств;
• статья 310 ГК РФ — о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств;
• статья 614 ГК РФ — о внесении арендной платы.

Кроме того, можно ознакомится с соответствующими позициями Пленума Верховного Суда РФ — это разъяснения, касающиеся применения норм ГК РФ и разрешения споров по договорам аренды, а также учитывать судебную практику по аналогичным делам, чтобы поддержать свои доводы примерами из реальных решений.

Инструкция по составлению возражения

Составление возражения на исковое заявление — это процесс, требующий ясности изложения и юридической аргументации. При этом отметим — несмотря на то что статья 131 ГПК РФ регламентирует порядок составления исковых заявлений, ее основные принципы могут служить ориентиром при создании других процессуальных документов.

Далее мы поговорим о составляющих элементах документа:

1. Шапка документа. В верхней части документа указывается, в какой суд подается возражение, кто участвует в деле (истец и ответчик), и указывается номер дела. Эти данные позволяют идентифицировать производство и участников спора.
2. Вводная часть. Здесь кратко излагается суть дела: какое исковое заявление рассматривается, с какими требованиями истец обратился, и формулируется позиция ответчика. Например, можно указать: «В производстве суда находится дело по иску о взыскании задолженности по договору аренды. Ответчик не согласен с заявленными требованиями и считает их необоснованными на следующих основаниях.»
3. Основная часть. Это ядро документа, где излагаются доводы ответчика. Аргументы должны быть логичными, подтвержденными фактами и ссылками на нормы закона. Здесь объясняются: отсутствие задолженности, нарушение истцом условий договора, представление некорректных расчетов или другие значимые обстоятельства. Приводите доказательства своей позиции, такие как договоры, платежные документы или переписку.
4. Просительная часть. В конце документа четко формулируются просьбы к суду. Это может быть отказ в удовлетворении иска полностью или частично, принятие дополнительных доказательств, признание каких-либо фактов недействительными.
5. Приложения. Завершающий раздел, в котором перечисляются документы, подтверждающие изложенные доводы. Указываются копии договоров, переписки, чеков, актов сверки или другие материалы, имеющие значение для дела.

Образец документа