Жалоба на самозахват земельного участка

Жалоба на самозахват земельного участка — это официальное обращение граждан или организаций к компетентным органам с просьбой рассмотреть факт незаконного захвата или использования земельного участка без соответствующего правового основания.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк жалобы на самозахват земельного участка .docxСкачать образец жалобы на самозахват земельного участка .docx

Самозахват земельного участка подразумевает незаконное захватывание или использование земельного участка без соблюдения установленных законом процедур и без получения правовых оснований на его пользование. Такие действия являются нарушением законодательства и прав собственности на землю. Так, земельные участки могут быть использованы только на основании правовых документов, таких как государственная регистрация права собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения и т.д. В свою очередь, самозахват земельного участка подпадает под административную или уголовную ответственность в зависимости от обстоятельств дела. Поэтому законодательство предусматривает меры по борьбе с самозахватом земли, включая возможность аннулирования незаконно установленных прав на землю. Вместе с тем, при наличии факта такого нарушения любые споры на самозахват земли могут быть рассмотрены и разрешены компетентными органами в порядке обжалования неправомерных действий гражданином или организацией.

В рамках данного материала мы разберем, какие основания выступают в качестве подачи жалобы на самозахват земли и как правильно составить документ подобного рода.

Правовые основания для подачи жалобы

В качестве причин для подачи жалобы на самозахват земельного участка могут рассматриваться различные обстоятельства, связанные с незаконным занятием или использованием земли. Ниже мы приведем некоторые из них:

• незаконное занятие чужого земельного участка — жалоба может быть подана, если лицо или организация занимает или использует земельный участок без правового основания или с осознанием нарушения чужих прав;
• незаконное строительство на чужой земле — если на земельном участке, который принадлежит другому лицу или организации, незаконно проводится строительство или размещаются объекты;
• нарушение прав собственности на землю — если самозахват или незаконное использование земельного участка приводят к нарушению законных прав собственника на этот участок;
• использование земли не по целевому назначению — земельный участок используется не в соответствии с установленным целевым назначением, предусмотренным правовыми актами;
• нарушение процедур приобретения прав на землю – например, при оформлении права собственности на землю документы были оформлены неправомерно.

Отметим! Самыми часто встречающимися ситуациями в рассматриваемом случае выступают такие моменты, как выход при строительстве соседом по дому за пределы своей территории, или же установка забора со вхождением на его территорию.

Куда обратиться

При подаче жалобы на самозахват земельного участка необходимо предоставить все соответствующие доказательства и информацию, подтверждающую факты нарушения или незаконного использования земли. Также важно обратиться в компетентные органы или органы земельных отношений, которые могут провести расследование и предпринять соответствующие меры для защиты прав законных собственников и предотвращения самозахвата земли.

В свою очередь, указанную жалобу можно подать в следующие органы:

1. Прокуратура.
2. Росреестр.

Как направить документ

В настоящее время законодательство предусматривает следующие способы отправки заявления адресату:

• нарочная передача – такой способ предполагает личную передачу заявительного документа непосредственно в руки уполномоченному сотруднику организации или ведомства. В свою очередь, такой способ является самым надежным, поскольку вы сможете лично убедиться в том, что документ принят получателем;
• почтовая отправка – классический способ направления документа посредством использования услуг Почты России. При выборе данного варианта следует сформировать заказное письмо с уведомлением о вручении и направить его на соответствующий адрес;
• электронная почта – один из общепринятых способов подачи жалобы, который представляет собой отправку письма на электронный адрес получателя. Как правило, у каждого ведомства и организации есть своя электронная почта, на адрес которой вы можете направить документ в электронной форме;
• официальный сайт – если у адресата жалобы (ведомства, компании и т.д.) есть свой электронный портал, как правило, на нем есть раздел «для обращений». Таким образом, вы можете заполнить соответствующую форму в данном разделе и направить заявление.

Как составить документ

В соответствии с общепринятыми правилами делового документооборота, жалоба должна включать в себя такие разделы, как:

• шапка. Данная структурная составляющая подразумевает указание лиц (заявителя и получателя), а также информации о них (адреса, контактные и паспортные данные). В свою очередь, по общему правилу, она прописывается в правом верхнем углу документа;
• основная часть. В ней подробно расписываются обстоятельства той ситуации, которая послужила причиной для направления жалобы. При этом следует грамотно и лаконично расписывать всю суть произошедшего, основываясь только на достоверной информации;
• просительная часть. В содержании просительной части заявителю следует выразить свою просьбу в отношении принятия тех или иных мер в связи со сложившейся ситуацией;
• заключение. Данный раздел подразумевает указание даты и подписи отправителя.

Отметим! При написании текста документа рекомендуется излагать свои мысли в формальном и спокойном тоне, ограничиваясь от нецензурных и грубых высказываний.

Образец жалобы рассмотрим на примере обращения в Росреестр:

Заключение

Жалобу следует составлять в двух экземплярах, поскольку один из них направляется в адрес получателя, а второй остается у заявителя.