С июля 2026 года в России банки расширили список причин, по которым поддерживают семьи с ипотекой, у которых есть более двух детей. Гражданам разрешили отсрочить платежи до полутора лет, если они смогут подтвердить право документально.
Полный список причин, по которым можно оформить кредитные каникулы.
Какие требования появились в списке?
Помимо основных причин, многодетные граждане претендуют на приостановку платежей по жилищным кредитам в следующих ситуациях:
- увольнение, подпадание под сокращение либо статус безработного;
- получение инвалидности первой или второй группы;
- длительная болезнь, из-за которой человек не может трудиться от двух месяцев и дольше;
- доход снизился более чем на 1/3, но если величина платежей превышает половину общих доходов;
- появились иждивенцы вместе с увеличением долговой нагрузки более 40% бюджета;
- жилье получило статус пострадавшего в ЧС, а личное имущество утрачено;
- у семьи родились или были усыновлены еще дети.
На появление последующего ребенка банк акцентирует большее внимание, приостанавливая платежи, пока ребенку не исполнится полтора года. При этом старт льготного периода заемщик вправе сдвинуть, но не больше чем на 2 месяца. Для других оснований сроки прежние:
- по стандартным причинам — до полугода;
- для молодых родителей — до полутора лет.
Если конкретные сроки не указаны, то банк применит автоалгоритмы и отсчет начнется с того дня, как банк зарегистрирует заявку.
Заявляя на преференции, претендент вправе самостоятельно выбрать тип поддержки: полностью заморозить выплаты или сократить их до минимума. Однако услуга действует только для ипотек стоимостью не больше 15 млн рублей, при этом недвижимость должна быть единственным жильем.
Как будут прекращать ипотечные каникулы?
Граждане вправе выйти из кредитных каникул раньше срока, письменно заявив о своем намерении и отправив заявку в банк заказным письмом или в электронном виде. Банк зафиксирует просьбу, после чего отсрочка прекратится. В течение пяти суток специалисты пересчитают платежи и утвердят обновленный график.
Что касается процентов, то их будут начислять на период с седьмого по восемнадцатый месяц каникул на остаток основной задолженности по ставке, которая указана в договоре до начала кризиса. Причем банки не вправе требовать немедленного погашения этих процентов. Выплачивать проценты нужно только после того, как основной долг будет погашен полностью. Проценты при этом распределят равными долями по графику.