В России меняют порядок разрешения споров вокруг итогов приватизации государственного и муниципального имущества. Правительство поддержало инициативу, которая ограничивает время для оспаривания сделок по передаче активов в частные руки.
4 эффективных способа отчуждения госимущества.
Стабильность прав на имущество
Законодатели утвердили конкретные сроки, в которые госорганы вправе предъявлять претензии бизнесу. Теперь, если надзорные органы обнаружили нарушение, у них есть три года, чтобы подать иск о возврате муниципального имущества. Что касается споров о приватизации, то максимальный период составляет 10 лет с той даты, когда было нарушено право.
Новшества заработают, когда их опубликуют в качестве официального закона. Причем эти нормы распространяются и на те требования, сроки по которым уже истекли. Если судебное решение по делу еще действует, то ограничения применять не станут.
Новые временные рамки нельзя применять к антикоррупционным и противоэкстремистским преступлениям. Власти по-прежнему вправе конфисковать имущество независимо от времени сделки.
Особенности приватизационного процесса
При планировании покупки государственного имущества необходимо соблюдать определенный алгоритм и учитывать особенности. К примеру, приватизировать можно лишь те объекты, которые не закреплены за конкретными учреждениями. Перед процедурой надо подготовить пакет документов, а потом выбрать подходящий метод отчуждения имущества.
Что касается нюансов, то власти должны:
- опубликовать информацию о предстоящих торгах на официальном государственном портале;
- опубликовать данные на сайте продавца, если весь процесс происходит в электронном формате;
- определить начальную цену строго на основании отчета независимого оценщика;
- утвердить передаточный акт при покупке предприятия как имущественного комплекса.
Игнорирование правил приведет к серьезным последствиям. К примеру, если продавец не даст неполные сведения, то сделку могут признать недействительной. При покупке предприятия важно тщательно проверить имущество, которое остается в госсобственности. Строгое соблюдение процедур и новых сроков давности обеспечит надежную защиту ваших инвестиций в долгосрочной перспективе.
Законодательные новшества устраняют правовую неопределенность в вопросах владения бывшими государственными активами. Четкие временные границы при этом формируют благоприятный климат для долгосрочных инвестиций.