Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Арендодателям, которые снизили и сдвинули арендные выплаты, предоставят льготы

1229

Делать это будут региональные власти по рекомендациям ФНС.

Недавно кабинет министров опубликовал постановление с мерами поддержки арендаторов коммерческой недвижимости, которые не могут работать из-за сложившейся обстановки (постановление от 3 апреля 2020 года №439). Арендодатели, которые не берут оплату, а накопленную задолженность будут получать в течение 2 лет, получат льготы по налогам на имущество и землю. Льготы могут предоставить региональные власти по совету ведомства.

Правила для отсрочки арендных платежей указаны четко, но не прописаны сами льготы. Региональные власти, скорее всего, должны обдумать их самостоятельно.

Налоговая теперь опубликовала в письме от 9 апреля 2020 года №БС-4-21/5994@ свои рекомендации.

К ним относятся снижение налога, налоговые льготы для объектов, которые сдаются в аренду. Но их предоставление возможно, если арендатор — представитель пострадавших сфер (согласно перечню правительства) с учетом ОКВЭДов. Налоговая предлагает в качестве основания брать перечень, который составлен для кредитных каникул (опубликован в постановлении от 3 апреля 2020 г. №434).

Во время действия налоговой льготы арендодателю должны быть предоставлены отсрочка и снижение арендной платы (и то и другое). Важное условие: договор аренды должен быть заключен до того, как субъект РФ ввел режим «повышенной готовности».

Внимание! Льготы должны действовать только на период указанного режима: с первого числа месяца, когда такой режим был объявлен, до последнего, когда режим будет отменен.

Льготу рекомендуют предоставить в объеме суммы налога, значит, снизить его до нуля, но только по конкретному объекту, который сдан пострадавшему предпринимателю, и за время «коронавирусного» режима.

Для получения льготы арендодателю необходимо будет предоставить договор аренды, соглашение об отсрочке и уменьшении платежей, бумаги, подтверждающие взаиморасчеты участников сделки. Также нужно будет еще и заявление на льготу, если необходимо снизить налог на имущество физлиц или земельный налог.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!
Поделиться:
Скопировать ссылку
Распечатать
Комментарии
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке