Застройщиков обязали компенсировать траты на аренду жилья

33

Застройщикам, не сдавшим строительный объект в срок, придется возмещать траты пострадавших на аренду недвижимости.

Срыв сроков сдачи проекта застройщиком – это обычное дело, которое никого не удивляет. Права участников строительства защищаются, но не очень успешно. Однако суды все чаще встают на сторону пострадавших от бездействия застройщиков.

Застройщиков обязали возмещать траты на наем квартир

Застройщик просрочил передачу жилья участнику долевой стройки. Последнему пришлось арендовать квартиру, так как он не получил недвижимость в собственность своевременно. Участник строительства обратился в суд для защиты своих прав. В состав своих требований он включил требование о компенсации трат на вынужденную аренду квартиры.

Суды первых инстанций требования истца не удовлетворили. Аргументировано это было тем, что даже если бы квартира от застройщика была сдана, лицо не смогло бы в ней проживать. Связано это с тем, что жилье предоставлялось без отделки. То есть, квартиру пришлось бы арендовать в любом случае. Наем жилья не был вынужденным.

Верховный суд направил иск на повторное рассмотрение. Он согласился с аргументацией судов первых инстанций, но признал и требование истца правомерным. ВС постановил установить срок, когда человек уже смог бы въехать в квартиру с отделкой. Именно с этой даты было рекомендовано начислить возмещение за аренду недвижимости.

Соответствующее решение содержится в Определении №46-КГ18-38 от 4.09.18.

Подписка на новостную рассылку

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!

Сохранить:
Распечатать
Скопировать урл:
КомментарииВНИМАНИЕ! На вопросы мы отвечаем на ФОРУМЕ

Ассистентус — электронный журнал для малого бизнеса, предпринимателей, бухгалтеров, юристов, кадровиков
Юрий Субботин
Есть вопрос? Спроси у нас!
онлайн
0,069 | 47 | 8.81