Возражение на исковое заявление о признании дома жилым

Возражение на исковое заявление о признании дома жилым – это документ, подаваемый ответчиком в суд в рамках гражданского процесса для выражения несогласия с заявленными истцом требованиями. Основная цель такого возражения – оспорить обоснованность и правомерность требований истца, указав на обстоятельства, которые могут служить основанием для отказа в признании дома жилым.

Отметим! Подача возражения также позволяет ответчику изложить свое видение сложившейся ситуации, предложить иную интерпретацию представленных истцом фактов и, при необходимости, представить доказательства, подтверждающие позицию ответчика.

В данном случае ответчик может возражать на утверждения истца о пригодности помещения для проживания, указав на несоответствие требований техническим нормам или условиям безопасности, если это действительно так.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление о признании дома жилым .docxСкачать образец возражения на исковое заявление о признании дома жилым .docx

Кем и на каких основаниях подается возражение

В ситуации с иском о признании дома жилым ответчиком может выступать:

• орган местного самоуправления;
• надзорный орган;
• организация, регулирующая строительные и архитектурные нормы и контролирующая соответствие объектов недвижимости требованиям законодательства.

Основанием же для подачи возражения может быть несоответствие дома нормативам, установленным для жилых помещений, и техническим требованиям, предъявляемым к жилым объектам.

Нормативная база для составления возражения

При составлении возражения на иск о признании дома жилым основным нормативным документом, на который следует опираться, является Жилищный кодекс Российской Федерации. В частности, статья 23 ЖК РФ определяет, какие требования предъявляются к жилым помещениям, а также раскрывает, какие именно объекты могут быть признаны пригодными для проживания. Важно, чтобы ответчик ссылался на положения этой статьи, если возражения основаны на несоответствии помещения требованиям для жилых объектов.

Также нормы, регулирующие возведение и эксплуатацию зданий и сооружений, содержатся в Градостроительном кодексе РФ и различных подзаконных актах, таких как санитарные и противопожарные нормы.

Инструкция по написанию документа

Подготовка возражения на исковое заявление требует особого внимания к содержанию документа и соблюдению установленных требований к процессуальным документам. Несмотря на то, что данный документ не является иском, при его составлении необходимо ориентироваться на положения статьи 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая описывает требования к форме и содержанию исковых заявлений. В свою очередь, ориентируясь на данную норму, условно его можно разделить на следующие части: шапка, основная часть, просительная часть и заключение:

1. Шапка. В верхней части возражения указывается информация об инстанции, в которую оно подается (наименование суда), а также данные сторон: истца, ответчика, их ФИО, адреса и контактные данные. Также в шапке указывается номер дела, по которому подается возражение, что помогает суду идентифицировать производство и связать возражение с рассматриваемым иском.
2. Основная часть. В этой части ответчик формулирует свою позицию по существу исковых требований. Необходимо подробно указать все доводы, объясняющие, почему истцу должно быть отказано в удовлетворении требований. Важно последовательно изложить факты, подтверждающие, что дом не может быть признан жилым: например, его несоответствие санитарным, строительным или противопожарным нормам, которые регламентируют требования к жилым помещениям. Все доводы следует сопровождать ссылками на нормативные акты, такие как Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и санитарные нормы, что придаёт возражению юридическую обоснованность и убедительность.
3. Просительная часть. Здесь выражается просьба ответчика к суду о полном или частичном отказе в удовлетворении требований истца. Формулировка должна быть чёткой и краткой, например: «Прошу отказать истцу в удовлетворении исковых требований о признании дома жилым». Это помогает суду понять суть просьбы и облегчает вынесение обоснованного решения.
4. Заключение. В заключительной части возражения перечисляются прилагаемые документы и доказательства, подтверждающие позицию ответчика. Это могут быть копии технической документации, заключения специалистов или экспертизы, акты проверок, справки и иные доказательства, подкрепляющие доводы. Завершается документ подписью ответчика или его представителя с указанием даты составления возражения.

Образец документа