Возражение на исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение — это письменное процессуальное средство защиты ответчика против заявленных истцом требований. Оно подаётся в суд в рамках рассмотрения дела, где ответчик излагает свою позицию, аргументируя, почему исковые требования должны быть отклонены.
В свою очередь, основной задачей возражения является представление обоснованных доводов, которые опровергают аргументы истца или указывают на их необоснованность.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк возражения на исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение .docxСкачать образец возражения на исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение .docx
Кем и для чего подаётся возражение
Начнем с того, что возражение подаётся ответчиком или его представителем. Документ же может быть составлен в случаях, когда ответчик не согласен с требованиями истца в полном объёме либо частично.
Главная цель возражения — убедить суд в неправомерности или необоснованности заявленных исковых требований, а также представить свою версию событий и доказательства в обоснование своей позиции.
Правовая база для составления возражения
При подготовке возражения на исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение необходимо учитывать нормы гражданского и гражданско-процессуального права. Среди ключевых нормативных актов мы бы выделили следующее:
- Жилищный кодекс РФ, статья 30, устанавливающая права и обязанности собственника в отношении владения и пользования помещением.
- Гражданский кодекс РФ, статья 247, регулирующая порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
- Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131 и 132, которые закрепляют требования к форме и содержанию процессуальных документов, в том числе возражений.
Важно! Ответчик также вправе ссылаться на любые фактические обстоятельства, подтверждённые доказательствами, которые ставят под сомнение либо опровергают правовые основания иска.
Инструкция по составлению возражения
Возражение, как процессуальный документ, должно соответствовать установленным требованиям. Несмотря на то что ГПК РФ прямо не регламентирует форму возражения, основные положения статьи 131 ГПК РФ могут быть применены для составления логичного и структурированного документа.
Мы же, для удобства, каждый документ условно делим на определенные составляющие части. Так, возражение состоит из нескольких частей, каждая из которых выполняет определённую функцию.
Шапка документа
В верхней части возражения указывается наименование суда, в который подаётся документ, а также сведения о сторонах дела. Здесь отражаются процессуальный статус, ФИО, адреса и контакты истца, ответчика и, при наличии, их представителей.
Основная часть документа
В этом разделе подробно излагаются доводы, которыми ответчик обосновывает свои возражения против иска. Здесь следует указать, с какими конкретными требованиями истца ответчик не согласен и по каким причинам. Аргументы могут включать ссылки на нормы права, обстоятельства дела и материалы, подтверждающие позицию ответчика. Важно, чтобы изложение было последовательным, логичным и подкреплялось доказательствами.
Просительная часть
В этой части формулируется просьба к суду, например, об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объёме либо в их части. Требования должны быть чётко выражены и согласованы с основной частью возражения.
Заключение и приложения
Возражение завершается указанием на приложения, которые подтверждают изложенные аргументы. Это могут быть копии документов, свидетельствующих о правомерности позиции ответчика, а также доказательства, опровергающие доводы истца. Обязательным является подпись ответчика или его представителя с указанием даты подачи возражения.
Образец документа
В Курганский городской суд
Адрес: 111111, г. Курган, ул. Судейская, д. 11
Истец:
Кузнечик Никита Арсеньевич
Адрес: 222222, г. Курган, ул. Центральная, д. 12, кв. 1
Ответчик:
Кожемятько Владлен Георгиевич
Адрес: 111111, г. Курган, ул. Малая, д. 22, кв. 2
Дело № 112/2024
Возражение на исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение
В производстве Курганского городского суда находится гражданское дело по иску Кузнечика Никиты Арсеньевича к Кожемятько Владлену Георгиевичу о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 111111, г. Курган, ул. Промышленная, д. 1.
Истец заявляет, что он якобы фактически владел и использовал спорное помещение в течение длительного времени, считая это основанием для признания права собственности.
С данными требованиями я, Кожемятько Владлен Георгиевич, не согласен по следующим причинам.
Истец не представил доказательств, подтверждающих наличие у него правовых оснований для признания права собственности на спорное помещение. Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех ее участников либо в судебном порядке. Однако такие документы или решение суда истцом представлены не были.
Помещение, на которое претендует истец, принадлежит мне на основании договора купли-продажи от 01.02.2021. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН (прилагается). Истец использовал помещение исключительно для временного складирования своих материалов с моего согласия, без оформления аренды или иных соглашений.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом в рамках его назначения. Действия истца, направленные на иное использование помещения без моего согласия, нарушают мои права, закрепленные законом.
Кроме того, пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ указывает, что право собственности на недвижимое имущество возникает только после государственной регистрации. Такой регистрации истец не произвел.
На основании изложенного, в соответствии со статьями 30 ЖК РФ, 247, 222 ГК РФ, статьями 131 и 132 ГПК РФ, прошу суд:
- Отказать в удовлетворении искового заявления Кузнечика Никиты Арсеньевича о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 111111, г. Курган, ул. Промышленная, д. 1.
- Признать действия истца по предъявлению иска необоснованными.
Приложения:
- Копия выписки из ЕГРН на нежилое помещение.
- Копия договора купли-продажи от 01.02.2021.
- Копия возражения для истца.
- Иные документы, подтверждающие доводы ответчика.
Дата: 12.12.2024
Подпись: ______________ / Кожемятько В.Г.