Договор подряда на выполнение кадастровых работ представляет собой соглашение, по которому одна сторона дает поручение другой стороне выполнить работу, связанную со сбором информации и оформлением документов, предназначенных для постановки недвижимости на кадастровый учет, и обязуется впоследствии оплатить эту работу.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора подряда на выполнение кадастровых работ .docxСкачать образец договора подряда на выполнение кадастровых работ .docx
Данная сделка является разновидностью договора подряда. Так, в рамках настоящего соглашения стороны именуются следующим образом:
- Заказчик – лицо, поручающее другой стороне осуществить работу, связанную со сбором информации и оформлением документов, предназначенных для постановки недвижимости на кадастровый учет;
- Подрядчик – лицо, осуществляющее сбор и оформление необходимых документов, непосредственно предназначенных для постановки объектов недвижимости на учет.
Необходимым условием настоящего договора выступает денежное вознаграждение Подрядчика. Так, все работы, связанные с поручениями Заказчика, должны быть оплачены последним.
Следует отметить, что в качестве Подрядчика может выступать лишь лицо, имеющее право осуществлять такие работы. К таким лицам относятся:
- Кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию;
- Индивидуальные предприниматели, чья деятельность направлена на рассматриваемую отрасль;
- Специализирующиеся организации.
Если говорить о видах услуг, которые оказываются вышеперечисленные субъекты, то к ним можно отнести:
- Составление и разметка межевого плана;
- Определение площади земельного участка;
- Установка охранной зоны;
- Подготовка необходимых документов, связанных с осуществлением регистрации недвижимости и получения кадастрового номера.
Таким образом, кадастровые работы представляют собой подготовку к постановке на кадастровый учет объектов недвижимости.
Итак, настоящий договор заключается в письменной форме. Дав краткую описательную характеристику договору подряда на выполнение кадастровых работ, ниже мы рассмотрим порядок его составления, обратив внимание на необходимые положения:
Преамбула
Договор подряда на выполнение кадастровых работ
ООО «Sector», в лице генерального директора Вайцеля Эдгара Эрнстовича, действующего согласно Уставу общества, именуемый в тексте соглашения «Заказчик», с одной стороны
и
ИП «Володин», в лице индивидуального предпринимателя Володина Дмитрия Юрьевича, действующего на основании свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспортные данные: серия 3333 номер 333333, выдан УМВД России по Кемеровской области в городе Кемерово 21.03.2022 года, зарегистрированный по адресу: Кемеровская область, село Новое, улица Гаврилова, дом 44, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Первоочередным разделом договора выступает преамбула. В ней описывается информация, напрямую связанная с участниками сделки. Под такой информацией подразумевается:
- В первую очередь – наименования организация или имена участников сделки (если субъектом выступает юридическое лицо, то указывается наименование организации, а если физическое, то ФИО);
- Далее, указываются документы, согласно которым стороны действуют в рамках своих полномочий;
- В завершении преамбулы прописываются роли участников сделки (кто выступает в качестве «Подрядчика», а кто в качестве «Заказчика»).
Рассмотрев содержание преамбулы, далее разберем разделы, которые являются основными в рамках рассматриваемого договора:
Предмет
Данный раздел является основным в рассматриваемом виде соглашения. Под предметом подразумевается непосредственно то, на счет чего стороны договариваются. В нашем случае предметом будет выступать выполнение кадастровых работ.
В разделе необходимо указать перечень осуществляемых Подрядчиком работ, либо же сослаться на приложение к договору.
Итак, образец настоящего раздела выглядит следующим образом:
- Согласно условиям настоящего соглашения, Заказчик поручает, а Подрядчик выполняет кадастровые работы согласно этим поручениям;
- Перечень проводимых Подрядчиком работ фигурирует в тексте приложения 1 к настоящему договору;
- В соответствии с условиями настоящего соглашения, кадастровые работы осуществляются по отношению к объектам недвижимости, перечень которых представлен в приложении 1 к настоящему соглашению;
- Выполненные работы передаются Заказчику в электронном варианте путем отправки документов на электронную почту;
- Настоящий договор предусматривает денежное вознаграждение Подрядчика;
- Срок настоящего соглашения составляет ___________.
Цена договора
Данный раздел предназначен для обозначения стоимости проводимых Подрядчиком работ. Помимо размера денежного вознаграждения, в нем указывается порядок передачи денежных средств и вид оплаты. Выглядит образец такого раздела следующим образом:
- Стоимость выполняемых работ составляет ______________;
- Оплата осуществляется путем зачисления денежных средств на банковский счет Подрядчика.
Права и обязанности
Данный раздел закрепляет основные права и обязанности контрагентов. Как правило, в нем содержатся общие положения, связанные с исполнением обязательств по заключаемому договору.
Ниже мы представим примерный образец такого раздела, обозначив наиболее часто встречающиеся формулировки:
Подрядчик вправе:
- Требовать перечисления денежной выплаты за выполнение поручений Заказчика в порядке и в сроки, предусмотренные условиями настоящего соглашения.
Подрядчик обязуется:
- В порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, выполнить поручения Заказчика;
- Осуществить работу качественно;
- Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.
Заказчик вправе:
- Требовать выполнения поручений надлежащим образом в соответствии с настоящим договором.
Заказчик обязуется:
- Осуществить денежную выплату в адрес Подрядчика;
- Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.
Заключение
По желанию обоюдному желанию стороны могут составить следующие разделы:
- Об ответственности сторон;
- Иные разделы, содержание которых не противоречит действующему законодательству.
После подписания документа и исполнения его условий, договор подряда на проведение кадастровых работ считается заключенным.